Статьи, Пресс-релизы

При покупке квартиры верьте в лучшее, но и не забывайте о проверке на юридическую чистоту

Дата публикации 05.03.2017  

Что нужно сделать, чтобы проверить «чистоту квартиры»?

При покупке квартиры на вторичном жилье необходима проверка на юридическую чистоту квартиры, сделать это самостоятельно очень сложно, но возможно, если у вас нет желания проводить эти процедуры, то вы всегда можете воспользоваться помощью агентств недвижимости. Для каждого человека будет полезным знать какие действия предпринимаются, чтобы осуществить проверку.

Что проверяется?

Самым первым действием будет подтверждение того, что вы имеет дело с собственником, и при этом других собственников нет или они все вместе участвуют в сделке. Например, вам может предлагаться жилье от собственника, который купил квартиру совместно супругом, но при этом один из них не участвовал в долевом делении. Таким образом позже сделка может быть оспорена в судебном порядке. Также люди, ранее проживающие в квартирах, имеют право в ней проживать, даже если владелец сменится. Существуют и другие обременения, которые необходимо проверить, вот некоторые из них:

  • жилье может быть залогом чего-либо или быть арестованной;
  • в квартире может быть проведена незаконная перепланировка;
  • квартира могла быть получена на материнский капитал, при этом долевое деление с детьми не было произведено, будущему владельцу придется сделать это.

Какие бумаги нужно требовать?

Вначале потребуется попросить копию паспорта владельца, чтобы самостоятельно сверять данные во всех остальных документах. Также потребуется запросить:

  • правоустанавливающий документ, а именно каким образом было получено имущество;
  • выписку из Росреестра в полном формате.

Другие не менее важные справки расскажут о том, сколько человек прописано в квартире на данный момент. Для этого берется справка формы 9, но предоставляют ее только собственнику. Обычно люди, заинтересованные в продаже, заранее подготавливают все документы. Важно, чтобы все выписки и справки были новыми. Если продавец отказывается предоставлять те или иные документы, то дел с ним лучше не иметь. Примером максимального процента проводимых юридически чистых сделок является Тюменский рынок недвижимости.

Самостоятельно учесть все это будет сложно, поэтому многие нанимают риэлторов. Продавец тоже может воспользоваться этой помощью, тогда самостоятельно противостоять профессионалу будет сложно. Потребуется либо перейти на другой вариант, либо детально изучать каждый документ и обдумывать свои действия. Покупка квартиры требует терпения и внимательности.

Если переезжать Вы все же решите именно в Тюмени, рекомендуем обратить внимание на квартиры в центре.

 




Дата публикации: 05/03/2017



Читать все




Другие новости раздела

В чем преимущество бытовой техники Bosch?
23.10.2014
Наверное, нет такого человека, который бы не сталкивался в своей жизни с бытовыми приборами фирмы Bosch. Достаточно зайти в любой магазин электроинструментов или же бытовой техники, и сразу же в глаза бросается как болгарка или электродрель с таким логотипом
Футболки с надписями
09.12.2014
Футболка с надписью является оригинальной веселой вещью, которая поднимет настроение и Вам самим, и окружающим. Кроме этого, подобные футболки - еще и прекрасное дополнение для гардероба. Футболки, представленные на http://futboman.com.ua/, станут оригинальными атрибутами для Вас, подчеркнут Вашу неповторимость, индивидуальность и стиль
Отель
10.12.2014
Киев – это не только столица нашей страны, но и необыкновенный красоты город, который известен своими достопримечательностями во всем мире. Если вы планируете совершить поездку в Киев с деловым визитом, навестить родственников или друзей...

Еще новости:
Информационно-развлекательный сайт
Как выбрать психолога
Увлекательные экскурсии по Лондону

Популярное

Начался визит главы Приморской митрополии в г. Уссурийск
14.03.2019
Уссурийск. 14–16 марта 2019 года митрополит Владивостокский и Приморский Владимир совершает архипастырский визит во II и IV благочиния епархии. Вечером 14 марта, в четверг первой седмицы Великого поста, глава митрополии прибыл в город Уссурийск
Митрополит Владимир совершил Литургию Преждеосвященных Даров в храме Покрова Божией Матери города Уссурийска
15.03.2019
Его Высокопреосвященству сослужили благочинные I и II округов епархии, клир Покровского и Серафимовского храмов в Уссурийске.
Состоялась встреча митрополита Владивостокского и Приморского Владимира с командующим ТОФ адмиралом Сергеем Авакянцем
07.03.2019
Владивосток.  6 марта 2019 года  митрополит Владивостокский и Приморский Владимир    встретился с командующим Тихоокеанским флотом адмиралом Сергеем Авакянцем. Встреча состоялась в штабе ТОФ на Корабельной набережной.  ...

Наверх